Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen in Waldmohr

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
66914 Waldmohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CC942UQ9YZ

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Objektbeschreibung

Modern wohnen. Nachhaltig investieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Waldmohr entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 hochwertigen Eigentumswohnungen in energieeffizienter Massivbauweise. Das Projekt verbindet zeitlose Architektur, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik mit hohem Wohnkomfort. Da sich das Bauvorhaben aktuell noch in der Planungsphase befindet, können Käufer ihre Wohnung hinsichtlich Grundriss und Ausstattung noch individuell mitgestalten. Das Projekt * 6 hochwertige Eigentumswohnungen * Wohnflächen von ca. 60 m² bis 120 m² * 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen * Massive Bauweise * Fertigstellung voraussichtlich 2027 * Stellplätze direkt am Gebäude

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Dieses Neubauprojekt befindet sich derzeit in der Planungsphase. Alle Angaben entsprechen dem aktuellen Planungsstand und können sich im weiteren Projektverlauf ändern. Der angegebene Kaufpreis dient ausschließlich als Platzhalter. Die endgültigen Kaufpreise werden nach Abschluss der Planung entsprechend Wohnungsgröße, Lage und Ausstattung festgelegt. Alle Angaben beruhen auf dem aktuellen Planungsstand. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Terrasse, Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights

? KfW-40-Effizienzhaus

? Luft-Wasser-Wärmepumpe

? Photovoltaikanlage

? Klimatisierte Wohnungen

? Moderne, energieeffiziente Haustechnik

? Großzügige Balkone oder Terrassen

? Eigene Gartenanteile im Erdgeschoss

? Barrierefreie Erdgeschosswohnungen mit separatem Eingang

? Helle Wohnräume mit großen Fensterflächen

? Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten während der Planungsphase


Wohnkomfort
Die Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisse, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie helle Räume mit großen Fensterflächen.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen separaten, barrierefreien Eingang und bieten zusätzlich eigene Terrassen mit Gartenanteil. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das dem eines eigenen Hauses besonders nahekommt.

Nachhaltigkeit

Das Gebäude wird nach modernem KfW-40-Standard errichtet und bietet:
* niedrige Energiekosten
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage
* moderne Haustechnik
* zukunftssichere Bauweise
* langfristigen Werterhalt

Individuelle Planung
Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, können Käufer derzeit noch Einfluss auf:

* Grundriss
* Wohnungsgröße
* Bodenbeläge
* Fliesen
* Sanitärausstattung
* Innenausstattung
nehmen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt nur etwa 400 Meter vom Marktplatz Waldmohr entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, Cafés und das Schwimmbad sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Nähe zur A6 sowie zur Universitätsstadt Homburg (ca. 10 Minuten) macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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