++barrierefreie 2 Zimmerwohnung mit Stellplatz und Balkon in ruhiger Lage++

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.839,29 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.839,29 €
67165 Waldsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z2JHGYUCNK

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2 Zimmer Etagenwohnung aus dem Baujahr 2012 bietet auf ca. 56 m² einen gut nutzbaren Grundriss und zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Zugang ist barrierefrei, ein Aufzug verbindet die Etagen bequem und macht die Wohnung auch im Alltag besonders angenehm. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum. Praktisch ist der direkt angrenzende Abstellraum, der Vorräte, Haushaltsgeräte oder saisonale Dinge ordentlich aufnimmt und so die Wohnräume entlastet. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung eine gleichmäßige Wärmeverteilung unterstützt. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den Balkon, der sich als ruhiger Platz für eine kleine Sitzgruppe anbietet. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist funktional geschnitten und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, was den barrierefreien Charakter der Wohnung unterstreicht. Ergänzend steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine überschaubare, gut organisierte Wohnfläche mit Aufzug, Balkon und praktischen Nebenflächen suchen. Das Hausgeld beträgt 206 € im Monat.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
2.839,29 €
Hausgeld
206€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.1
Gültig bis
2035-03-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch ruhiges Wohnen und eine sehr alltagstaugliche Umgebung - ideal auch für Senioren, die kurze Wege und eine gute Versorgung schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke sowie weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Auch Arztpraxen befinden sich in der Umgebung und sorgen für ein gutes Gefühl im Alltag.

Für Mobilität ist ebenfalls gesorgt: Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet eine praktische Anbindung, und über die schnelle Verbindung zu den Hauptverkehrsachsen gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte.

Wer gerne an der frischen Luft ist, profitiert von attraktiven Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung - perfekt für Spaziergänge und kleine Auszeiten. Cafés und Restaurants in der Nähe runden das Angebot ab und laden zum Treffen mit Familie und Freunden ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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