Wohnen mit Panorama – Stilvolle Wohnung im 11. OG mit Blick über den Plöner See

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
138.000 €
Preis/m²
2.653,85 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
138.000 €
Preis/m²
2.653,85 €
24306 Plön
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKWE7UNURX

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine attraktive Aussicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur Loggia, von dem aus sich eine tolle Aussicht genießen lässt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die zusätzliche halbe Zimmerfläche eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Ankleide und ermöglicht eine flexible Nutzung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das innenliegende Vollbad mit Badewanne rundet das Raumangebot komfortabel ab. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist somit besonders interessant für Eigennutzer, Kapitalanleger und als Zweitwohnsitz. Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden und ermöglicht einen unkomplizierten und schnellen Einzug. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung, die eine zuverlässige und effiziente Wärmebereitstellung gewährleistet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegte, sofort nutzbare Immobilie mit attraktivem Ausblick und durchdachtem Grundriss.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 16

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
138.000,00 €
Preis/m²
2.653,85 €
Hausgeld
171€
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. Ust.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2028-01-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der reizvollen Kreisstadt Plön überzeugt insbesondere durch ihre außergewöhnliche Höhenlage im 11. Obergeschoss, die einen beeindruckenden Weitblick bietet. Durch die exponierte Lage eröffnet sich ein unverbaubarer Ausblick auf die Stadt und den Großen Plöner See. Das Panorama vermittelt ein besonderes Wohngefühl, das von Licht, Weite und der unmittelbaren Nähe zur Natur geprägt ist. Je nach Tageszeit entstehen hier eindrucksvolle Stimmungen, die den Wohnwert dieser Immobilie deutlich unterstreichen. Die Umgebung ist durch die seenreiche Landschaft der Holsteinischen Schweiz geprägt und bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Ob Spaziergänge am Wasser, Radtouren oder einfach der Blick in die Ferne – hier wird Wohnen zum täglichen Erlebnis. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind die Plöner Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte Kiel und Lübeck ist gut gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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