Startseite > Schleswig-Holstein > Ostholstein > Waldshagen > Wohnung kaufen Plön > Exposé

Sonnige 1-Zi.-Eigentumswohnung mit Blick über die Seenlandschaft von Plön



teilen
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
78.500 €
Preis/m²
2.308,82 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
78.500 €
Preis/m²
2.308,82 €
24306 Plön
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJW7DSR5PH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese sonnige 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich in der 13. Etage mit einem einzigartigen Blick über die Wald- und Seenlandschaft und über die Stadt Plön mit dem historischen Plöner Schloss. Das Gemeinschaftseigentum inkl. der Gartenanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand, vielfache Modernisierungen erfolgten entsprechend der jeweiligen Erfordernisse. Es besteht kein Sanierungsstau. Diese Immobilie eignet sich für den klugen Anleger oder zur Eigennutzung als Zweitwohnsitz. Ideal als "Homeoffice mit Seeblick"! Die Nutzung zur Ferienvermietung ist gestattet. Durch die direkte Lage an den Wäldern und Seen besteht ein hoher Wohn- und Freizeitwert. Die Schwimmhalle ist mit wenigen Schritten erreichbar. Ein Verkauf der Eigentumswohnung inkl. Möblierung ist erwünscht/möglich.

Sonstiges
Entfernungen: Großer Plöner See: ca. 300 m Bahnhof Plön: ca. 2 km Schloss Plön: ca. 3 km Ostsee/Strand Hohwacht: ca. 28 km Ostsee/Strand Scharbeutz: ca. 31 km Kiel: ca. 32 km Hamburg: ca. 105 km

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 15 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
78.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.308,82 €
Hausgeld
230€
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2028-01-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Vom Flur aus gelangt man in das Zimmer mit Einbauküchenzeile, Wohn-, Schlaf- und Essbereich und Zugang zur Loggia, und in das moderne Duschbad. Im Jahr 2015/2016 und später wurde die Wohnung vollständig renoviert und modernisiert.

Weitere Informationen:
-neue Gas-Heizungs- und Warmwasseranlage: Baujahr 2022
(Die Ausstellung des gültigen Energieausweises erfolgte VOR Einbau der neuen Anlage.)
-Sondereigentum zu dieser ETW: ein ca. 3 m² großer Kellerraum
-Monatliche Hausgeldzahlung: 230,- €
-Aufzug
-Außenstellplätze
-Fahrradkeller
-gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Wäschetrocknerraum im Keller (Nutzung per Münzeinwurf);

Lagebeschreibung

Plön ist die Kreisstadt des Kreises Plön in Schleswig-Holstein und hat knapp 9.000 Einwohner. Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Plön besitzt ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.

Plön liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See, und ist eingebettet in die hügelige Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz. Nur 7,8 km² des Stadtgebietes sind Landfläche. Der Rest des Stadtgebietes verteilt sich auf 11 Seen, die vollständig zur Stadt Plön gehören, und 5 weitere, an denen Plön einen Anteil hat. Komplett im Stadtgebiet befinden sich unter anderem die folgenden Gewässer: Behler See, Edebergsee, Höftsee, Großer Madebrökensee, Kleiner Madebrökensee, Schöhsee, Stadtsee, Suhrer See und Trentsee. Darüber hinaus gehören unter anderem der Große und der Kleine Plöner See sowie der Trammer See anteilig zu Plön.

Plön bildet den Knotenpunkt der Bundesstraßen 76 (Ost-West-Verlauf) und 430 (Südwest-Nordost-Verlauf). Über die B 430 besteht eine Anbindung an die Autobahn 21 (ca. 19 km, Anschlussstelle Bornhöved) und die Autobahn 7 (ca. 40 km, Anschlussstelle Neumünster-Mitte). Die B 76 bindet Plön außerdem an die Autobahn 1 an (ca. 27 km, Anschlussstelle Eutin).
Die Verkehrsbetriebe Kreis Plön sind dem Verkehrsverbund Region Kiel angeschlossen. Sie betreiben im Stadtverkehr zwei Buslinien und bedienen außerdem Verbindungen mit dem Umland. Die Landeshauptstadt Kiel kann per Regionalbus der Firma Autokraft erreicht werden.
Durch Plön führt die Bahnstrecke Kiel-Lübeck. Die Züge verkehren halbstündlich in beide Richtungen. Im historischen Bahnhofsgebäude mit der Prinzenbahnhofsüberdachung befindet sich nach dem Erwerb des Gebäudes durch die Stadt Plön und anschließenden grundlegenden Sanierungsarbeiten seit Mitte 2008 die Tourist-Information Großer Plöner See & DB-Agentur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Waldshagen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Ostholstein. Neben der Auswahl Immobilien Waldshagen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Waldshagen.