Traumhafter Seeblick und Strandnähe: Helle 2-Zimmer-Wohnung am Großen Plöner See

Ein traumhafter Blick über den Großen Plöner See, die Nähe zum Wasser und eine helle, großzügige Wohnatmosphäre machen diese 2-Zimmer-Wohnung zu etwas Besonderem. Auf ca. 57 m² erwartet Sie im 7. Obergeschoss eines Hochhauses ein Zuhause mit außergewöhnlichem Ausblick und einer Lage, die Erholung und Alltag auf besondere Weise verbindet. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus eröffnet sich ein beeindruckender Blick über den Großen Plöner See. Auch die eigene Loggia bietet einen wunderbaren Rückzugsort: Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen, während der Blick über die Baumkronen hinweg bis zum See schweift. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die außergewöhnliche Lage bietet jedoch weit mehr als eine schöne Aussicht. Nur einmal die Straße überqueren, und schon erreichen Sie den Sandstrand am Großen Plöner See - ideal zum Baden, Spazierengehen oder Entspannen. Auch die Wohnung selbst überzeugt durch ihre helle und gepflegte Gestaltung. Küche, Flur und Badezimmer sind mit hellen Fliesen ausgestattet, während im Wohn- und Schlafzimmer Teppichboden für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Abweichend von der ursprünglichen Planung wurde die Küche um den Bereich des Esszimmers erweitert. Dadurch entstand ein großzügiger, offen gestalteter Essbereich. Zwei Fenster und die hellen Einbauten lassen den Raum freundlich und weitläufig erscheinen und schaffen einen angenehmen Mittelpunkt der Wohnung. Das nahegelegene PlönBad bietet ideale Möglichkeiten zum Schwimmen und Erholen. Der kurze Weg dorthin lässt sich beinahe im Bademantel zurücklegen. Direkt daneben befindet sich zudem das Gesundheits- und Sportzentrum - beste Voraussetzungen für alle, die auch im Alltag Wert auf Bewegung und Fitness legen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das derzeitige Wohngeld inklusive Erhaltungsrücklage beträgt 411 € monatlich und erhöht sich ab dem 01.01.2027 auf 621 € monatlich. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken. Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Kellerfläche: 3,41 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z