Letzte Chance auf... *TOPLAGE* in Tiengen!

Letzte Chance auf eine 2,5 Zi.- Wohnebene im Tiengener Übertal! Das wichtigste auf einen Blick: - 6 Premium-Wohnungen und ein Penthouse verteilt auf 4 Ebenen. - 2 Wohneinheiten in der Ebene 1, mit je 98m² in ökologischer Massivbauweise errichtet. - Jeweils 2 Wohneinheiten in der Ebene 2 u. 3 mit je 129m² sowie ein Penthouse mit 217m² in nachhaltiger und ökologischer Holzständerbauweise errichtet; dem Energiestandard KFW 55 entsprechend. - Barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken durch einen Aufzug - Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Kellerraum - Hervorragender Schallschutz durch Zwischendecken von LignoTrend Die großzügigen, hellen und modernen Wohnungen zeichnen sich durch ihr gesundes Wohnklima aus. Durch den Einsatz von natürlichen Bau- und Dämmstoffen wird ein angenehmes und gesundes Raumklima erreicht. Die sichtbaren Holzdecken mit Lamellenstruktur der Firma Lignotrend liefern nebst einer stilvollen Optik einen hervorragender Tritt- und Luftschallschutz zu den benachbarten Wohnungen. Schallabsorber aus natürlicher Holzfaserdämmung in den Decken "schlucken" den Schall, reduzieren den Lärm und tragen dadurch zu einem positiven Gesundheitseffekt bei. Durch Einhalten hoher KFW-Energiestandards wird wenig Energie zum Heizen benötigt. Moderne Dämmstoffe aus Holzfaserdämmung, 3-Fach-Verglaste Energiesparfenster und der Einsatz einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung liefern hierzu die besten Voraussetzungen. Großzügige und teilweise bodentiefe Fensterflächen lassen die Räume hell und oUen wirken. Bei Bedarf können diese mit elektrischen Jalousien verdunkelt werden. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus. In allen Wohnräumen wird unempfindlicher Designboden verlegt. Die Böden im Badezimmer, sowie die Wände im Duschbereich und vor dem WC und Waschbecken werden mit großformatigen Fliesen gefliest. Die Wandflächen sind glatt gespachtelt und mit einem modernen, feinkörnigen Putz versehen. Schlaf-, Kinder-, Wohnzimmer sowie Büro sind mit jeweils einer Doppel-Netzwerkanschlussdose sowie einer TV-Anschlussdose ausgestattet. Alle Räume sind mit energiesparenden LED-Spots in den Decken versehen. Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Kellerraum, sowie PKW- und Fahrradstellplätze vor dem Haus. Ein Carport kann dazu erworben werden. Bezugsfertig im Juli 2026. Weitere Informationen bei uns!

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