1 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Tiengen - Sofort frei zur Übernahme

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
79761 Waldshut-Tiengen - Tiengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267H6H4CXJGW

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Objektbeschreibung

Diese 1 Zimmer-Wohnung wurde 1978 in einem Mehrfamilienhaus in Massivbauweise erstellt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des 12 Parteien-Hauses. Auf ca. 35 qm Wohnfläche zeigt sich das Objekt momentan in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet auf fleißige Heim- oder Handwerker. Großer Pluspunkt: Ein Balkon mit Überdachung bietet einen schönen Platz zum Verweilen. Die Wohnung wird über eine zentrale Ölheizung beheizt. Die Abrechnung der Heiz- sowie allen weiteren Kosten erfolgt über die Hausverwaltung. Übrigens sorgt ein Hausmeister stets für Ordnung in und um das Haus Insgesamt stehen zur Verfügung: * Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Küche * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Ein nicht zugeordneter Kfz-Stellplatz befindet sich für jeden Bewohner vor dem Haus. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss für die Gemeinschaft ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Natürlich gibt es auch einen separaten Kellerraum, der nur der Wohnung zugeordnet ist. Fordern Sie gerne den virtuellen Rundgang zu dieser Immobilie an! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 79,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1978

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Hausgeld
187€
Provision
3.999,99 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.361,34 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.999,99 EUR.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Tiengener Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen B34 und B500 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Schweizer Grenzregion. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer komfortablen Nahversorgung und guten Verkehrsanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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