Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Tiengen zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.862,07 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.862,07 €
79761 Waldshut-Tiengen - Tiengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HR1QQ33FDF

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Tiengen besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Dank der großzügigen Fensterflächen werden die Räume den ganzen Tag über mit viel natürlichem Licht durchflutet und schaffen so ein angenehmes und behagliches Wohnambiente. Der geräumige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. Damit bietet die Wohnung nicht nur ein angenehmes Zuhause, sondern auch ausreichend Platz

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.862,07 €
Provision
3,57
Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrags eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19% USt. aus dem erzielten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2033-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Abstellraum
- Tageslichtbadezimmer
- großzügiger Balkon
- eigener Kellerraum
- eigener Tiefgaragenstellplatz als Stapelparker

Lagebeschreibung

Historischer Flair und modernes Stadtleben in Tiengen!

Der Ort blickt auf eine lange Geschichte zurück.
Lebendige Zeugnisse sind der mittelalterliche Stadtkern, die herrschaftlichen Häuser, das Schloss, die Barock-Kirche oder Teile der alten Stadtmauer mit dem Storchenturm.

Hier am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mündet die Aare in den Rhein.
Sie sind umgeben von Bergen, Wasser und Wäldern.

In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie den Komfort der Nähe.
Mitten in der Stadt, aber dennoch sehr ruhig gelegen, können Sie fast alles zu Fuß erledigen.
So sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants und vieles mehr fußläufig zu erreichen.
Genauso wie die Fußgängerzone.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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