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Wohnung in Waldshut-Tiengen



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
79761 Waldshut-Tiengen - Tiengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NH72TBWGIZ

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die geräumige Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer sowie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
3,57
Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrags eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19% USt. aus dem erzielten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2027-11-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- geräumiger Abstellraum
- großzügiger Balkon
- eigener Kellerraum
- Einzelgarage

Lagebeschreibung

Historischer Flair und modernes Stadtleben.

Tiengen ist reizend.
Da ist zum einen der besondere Charme der romantischen Altstadt.

Der Ort blickt auf eine lange Geschichte zurück.
Lebendige Zeugnisse sind der mittelalterliche Stadtkern, die herrschaftlichen Häuser, das Schloss, die Barock-Kirche oder Teile der alten Stadtmauer mit dem Storchenturm.

Zum anderen ist da die Lage. Hier am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mündet die Aare in den Rhein.
Sie sind umgeben von Bergen, Wasser und Wäldern. V

In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie den Komfort der Nähe.
Mitten in der Stadt, aber dennoch sehr ruhig gelegen, können Sie fast alles zu Fuß erledigen.
So sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants und vieles mehr fußläufig zu erreichen.
Genauso wie die Fußgängerzone.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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