Wohnen mit Weitblick über Walheim

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.460,67 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.460,67 €
74399 Walheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQH3U6AVIF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung in Walheim bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und überzeugt vor allem durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie den schönen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Weinberge. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen angenehmen Platz zum Verweilen bietet und gleichzeitig einen schönen Blick auf die umliegenden Weinberge ermöglicht. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die mit ihrer ansprechenden Ausstattung und viel Stauraum überzeugt. Das separate Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch und ergänzt den Wohnbereich ideal. Durch die direkte Verbindung der Bereiche entsteht ein angenehmer Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Räume lassen sich dadurch flexibel auf die jeweilige Lebenssituation abstimmen und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehört zudem eine eigene, abschließbare Garagenbox, die das Angebot abrundet und zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 28, Distanz zum Flughafen: 74.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 39.67, Distanz zum Bus: 0.51

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
2.460,67 €
Provision
3,57%
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In einem zentral gelegenen Wohngebiet des Weinortes Walheim, eine Gemeinde am Westufer des Neckars mit knapp 3.800 Einwohnern, erreichen Sie in wenigen Gehminuten sämtliche Nahversorgungen, die Sie für Ihren Alltag benötigen. Der denkmalgeschützte Ortskern bietet Ihnen eine kleine Auswahl an Gastronomien sowie Einkaufsmöglichkeiten. Vor Ort finden Sie Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen können in den Nachbargemeinden besucht werden. Die B27 umfährt mittels einer Ortsumgehung die Gemeinde und in wenigen Kilometern erreichen Sie die Anschlussstelle Mundelsheim an die A81. Walheim ist an den VVS angeschlossen, sodass diese Immobilie auch für Pendler ins Umland geeignet ist. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Fahrradtouren am nahgelegenen Neckar und Ausflüge in die Weinberge, welche die Gemeinde prägen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Walheim