NEUBAU: 3- Zi.- Wohnung mit Charakter eines Reihenendhauses!

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
690.000 €
Preis/m²
6.448,60 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
690.000 €
Preis/m²
6.448,60 €
69190 Walldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K261HUMMTA

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Objektbeschreibung

Wohnung, mit privaten Garten die den Charakter eines Reihenendhaus aufweist! In attraktiver Lage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier individuellen Wohneinheiten. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauqualität und durchdachte Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für unterschiedliche Ansprüche.

Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Informationen des Bauträgers. Sie dienen ausschließlich einer ersten Information und stellen keine Beschaffenheitsgarantie dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. In Grundrissen, Visualisierungen und Darstellungen eingezeichnete Möblierungen sowie Gestaltungen der Außenanlagen dienen lediglich als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Leistungsumfangs oder Kaufgegenstandes. Die dargestellten Einrichtungsbilder wurden - sofern entsprechend gekennzeichnet - mithilfe künstlicher Intelligenz auf Basis tatsächlicher architektonisch geplanter Grundrisse. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten und vermitteln einen ersten Eindruck der Räumlichkeiten. Abweichungen hinsichtlich Ausführung, Proportionen, Materialien, Farben und Ausstattung sind möglich. Die Darstellungen sind nicht maßstabsgetreu. Sämtliche abgebildeten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Dekorationen sind nicht Bestandteil des Kaufobjekts.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2027-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
6.448,60 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer + 1 Gäste-WC
1 Küche-/Wohn- & Essbereich
1 Abstellraum + Speicher + Hobby
1 Terrasse + privater Garten
1 Stellplatz & 1 Carport direkt am Haus
1 privater Keller mit 2,5 Räumen
1 Vorgarten
PV-Anlange

+ 15.000€ je Stellplatz
+ 20.000€ je Carport
(o. zus. Käuferprovision)

Lagebeschreibung

Leben in Walldorf

Walldorf verbindet hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der günstigen Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A5 und A6 sind die Städte Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem starken Wirtschaftsstandort mit renommierten Unternehmen wie SAP und Heidelberger Druckmaschinen direkt vor Ort.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sorgen für kurze Wege und ein komfortables Wohnumfeld. Zu den beliebten Freizeiteinrichtungen zählen unter anderem der AQWA Bäder- und Saunapark, das Freibad sowie zahlreiche Vereinsangebote. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Die Kombination aus verkehrsberuhigten Wohngebieten, nahegelegenen Bildungsstätten, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und naturnahen Erholungsflächen macht Walldorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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