3 Zimmer, Balkon und hochwertige Küche in Walldorf

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer größeren Wohnanlage in Walldorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,35 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung und ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die hochwertige Einbauküche. Die übrige Wohnung verfügt über eine gepflegte, normale Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage wird derzeit umfassend modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen unter anderem Arbeiten am Dach, an den Balkonen, an den Haupt-, Steig- und Querleitungen, an der Lüftungs- und Brandschutztechnik sowie die Installation einer Photovoltaikanlage. Die Fenster der Wohnung wurden bereits erneuert. Die Finanzierung der Maßnahmen erfolgt über Sonderumlagen beziehungsweise ein Darlehen der Wohnungseigentümergemeinschaft. Einzelheiten zu den laufenden Kosten und den finanziellen Verpflichtungen werden Interessenten transparent anhand der vorhandenen Unterlagen erläutert. Die Wohnung verbindet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einer hochwertigen Küche und den Vorteilen einer aktuell modernisierten Wohnanlage. Eine solide Immobilie in Walldorf - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026, Distanz zum Bus: 0.24