Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Die gut geschnittene, helle Wohnung (Nr. 12) liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung aus. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet, sowie teilweise gefliest. Behagliche Wärme wird durch ein solides Heizungssystem (Gas) erzeugt. Über den vorhandenen Kabel-Anschluss wird der Zugang zu Telefon, Internet und TV-Empfang ermöglicht. Über einen Fahrstuhl ist die Wohnung bequem zu erreichen. Folgende Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den letzten Jahren: . Erneuerung des Bades ca. 2009 . Erneuerung der Fenster und Wasserleitungen, Isolierung und Dämmung des Hauses ca. 2008-2014 . Erneuerung des WC ca. 2015 . Modernisierung des Aufzuges ca. 2018 In der Wohnung befinden sich zwei geräumige Zimmer, ein Bad, ein WC, eine Küche sowie ein großes Wohnzimmer. Der Boden der Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und teilweise gefliest. Von der Diele aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das hoch geflieste Bad wurde mit einer Wanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier, so wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht. Die Küche kann ebenfalls als Essküche dienen. Die elektrischen Geräte sowie die Korpi werden bei Auszug mitgenommen. Das Kinderzimmer ist fast quadratisch geschnitten, wodurch sich Möbel wie Bett und Schrank gut platzieren lassen. Das WC ist modern gestaltet. Der längliche Zuschnitt des Schlafzimmers ermöglicht eine individuelle und optimale Raumgestaltung. Der zusätzliche Zugang zum großen Balkon erweitert die Gestaltungsmöglichkeiten. Der größte Raum der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das viel Raum zur freien Entfaltung bietet. Das Laminat unterstreicht die gehobene Wohnqualität. Durch die breite Fensterfront wird der Raum gut belichtet. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer erreicht man den gut geschnittenen Balkon. Die Südöstausrichtung lädt zum Verweilen und Erholen ein. Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr.2) gehört zur Wohnung. Neben dem abgeschlossenen Mieterkeller gibt es einen Fahrradkeller mit Außenzugang, einen Hauswirtschafstraum die von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden können.

Provisionshinweis
3,57% Für Verbraucher Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gemäß § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlung 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Umsatzsteuer durch den Auftraggeber und 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher Bei erfolgreicher Vermittlung sind 7,14 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018