Penthouse-Rarität in der Schwanenmühle Walldürn - exklusiv mit Ausbaupotenzial

Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung befindet sich im historischen Gebäude der ehemaligen Schwanenmühle in Walldürn. Sie verbindet den Charakter eines traditionsreichen Bauwerks eindrucksvoll mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 2022 hochwertig revitalisiert und beherbergt 18 großzügig geplante Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung erstreckt sich als exklusive Dachgeschosswohnung über die obersten Etagen des Hauses und bietet mit ca. 376 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Raumangebot. Insgesamt stehen neun Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästebereiche nutzen lassen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine offene, angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachbalkon, der einen erhöhten Rückzugsort mit weitem Blick über die Dächer Walldürns bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich aktuell in einer Ausbaustufe, die dem zukünftigen Eigentümer noch umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Grundriss, Bodenbeläge, Raumausstattung und zahlreiche weitere Ausstattungsdetails können noch individuell gewählt und optimal auf die persönlichen Wohnvorstellungen abgestimmt werden. Das Gebäude ist altersgerecht konzipiert und mit einem Personenaufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang bis in die oberen Etagen ermöglicht. Ergänzend stehen zwei Einzelgaragen sowie eine Doppelgarage zur Verfügung, die je nach Bedarf für jeweils 10.000 € pro Stellplatz erworben werden können und den hohen Wohnkomfort zusätzlich abrunden. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die großzügiges Wohnen, architektonische Besonderheiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage schätzen.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren. Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen