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3,5 Zimmer Wohnung, kurzfristiger Bezug oder Vermietung, zentrumsnah direkt in Walldürn



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
1.402,17 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
1.402,17 €
74731 Walldürn - Walldürn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLI4UZG52M

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Objektbeschreibung

Die 3,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,50 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Baujahr 1967, im 2. Obergeschoss.

Sie erstreckt sich über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, eine Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste WC und einem Flur. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit zeitgemäßem Laminatboden und PVC belegt sowie die Wände mit Tapeten gestaltet.

Als Extras bietet Ihnen die Wohnung einen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus, eine bereits vorhandene Einbauküche und einen Kellerraum.

Für den Eigennutzer steht die Wohnung kurzfristig zum Bezug bereit. Die Rendite jedoch, ist auch nicht aus den Augen zu lassen. Im Gegensatz zum Sparbuch, haben Sie hier zugleich eine vernünftige und wirtschaftliche Kapitalanlage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-02T00:00:00Z
Kaufpreis
129.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.402,17 €
Provision
Provision: 3,57% Nachweis-/Vermittlungsprovision seitens des Käufers, berechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, nach Kaufvertragsunterzeichnung.
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Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2028-09-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung, befindet sich fast im Zentrum von Walldürn, unweit der Schulen und von Einzelhändlern, der Firma Procter & Gamble, Gaststätten, Cafés, der Fußgängerzone und dem Wahrzeichen der Stadt, die Wallfahrtsbasilika.Walldürn erschließt sich im Wesentlichen, mit seinen ca. 11.900 Einwohnern, über die Bundesstraßen B 27 und B 47. Bekannt ist Walldürn durch seine Bundeswehrkaserne, Werksstandort der Fa. BRAUN und als Wallfahrtsstadt. In Verbindung mit Buchen, genießt Walldürn ein großes Einzugsgebiet für den Arbeitsmarkt mit renommierten, nationalem und internationalem Know–how.Einkaufsmöglichkeiten: Fachmärkte in den Einkaufszentren, Discounter, Einzelhandels- und DienstleistungsbetriebeSchulen: Von Grundschule, Hauptschule, Realschule, Wirtschaftsgymnasium und BerufskollegÄrzte: Alle Fachbereiche, Krankenhaus, Apotheken und SeniorenheimeArbeitswelt: Industrie, Handel, Handwerk, DienstleistungVerkehrswege: B27, Autobahn A81 Auffahrt Osterburken (ca. 25 km)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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