Eigentumswohnung - Erdgeschoss mit Terrasse Nutzen Sie die Gelegenheit dieser Kapitalanlage

Kurzbeschreibung

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Objekt

Diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung in Wallertheim bietet mit ca. 79 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das im Jahr 1994 errichtete Objekt wurde zuletzt 2018 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein helles Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse - ein attraktiver Außenbereich für entspannte Stunden, Frühstück im Freien oder gesellige Abende. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte und wohnliche Ausstattung, passend zur als "normal" eingestuften Ausstattungsqualität. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Sonstiges
Besichtigungen können nach Absprache stattfinden! BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot. Bitte sprechen Sie uns an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes: Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen. Die hier im Exposé angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil. Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2018, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 17.00, Distanz zum Flughafen: 54.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 0.15