Kapitalanlage mit Potenzial: 80,6 Quadratmeter und eigener Stellplatz

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung
• ist vermietet

Der Standort liegt in der Gemeinde Wandlitz im Landkreis Barnim, nordöstlich von Berlin und eingebettet in die wald- und seenreiche Landschaft des Naturparks Barnim. Das direkte Umfeld verbindet gewachsene Wohnstrukturen mit der für Wandlitz typischen Nähe zur Natur. Gleichzeitig bietet der Ort eine alltagstaugliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, medizinischer Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Menschen, die ein ruhigeres Wohnumfeld suchen, als auch für Berufspendler mit regelmäßigem Bezug zur Hauptstadt.

Wandlitz gehört seit vielen Jahrzehnten zu den bekannten Wohn- und Erholungsorten im Berliner Umland. Besonders prägend sind die zahlreichen Wälder und Seen der Region. Der Wandlitzer See mit Strandbad und Uferpromenade bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Auch der Liepnitzsee und die weitläufigen Waldgebiete des Naturparks Barnim erweitern das Angebot für Radfahrer, Wanderer und alle, die ihre Freizeit gern im Grünen verbringen. Mit dem BARNIM PANORAMA verfügt Wandlitz zudem über ein regionales Kultur- und Freizeitangebot.

Für die überregionale Einordnung ist vor allem die Nähe zu Berlin von Bedeutung. Wandlitz liegt unmittelbar nördlich der Hauptstadt und verbindet damit das Leben im grünen Brandenburg mit der Erreichbarkeit des Berliner Stadtgebiets. Über das regionale Straßennetz bestehen Verbindungen in Richtung Berlin sowie zu weiteren Orten des Landkreises Barnim und in die Schorfheide. Damit sind sowohl die Hauptstadt als auch Ziele wie Bernau bei Berlin und Eberswalde gut in die regionale Mobilität eingebunden.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wandlitz angebunden. Die Regionalbahnlinie RB27, die sogenannte Heidekrautbahn, verbindet Wandlitz über Basdorf mit Berlin-Karow; einzelne Verbindungen führen bis Berlin-Gesundbrunnen. In nördlicher Richtung erschließt die Bahn unter anderem Klosterfelde und Groß Schönebeck am Rand der Schorfheide. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Busverbindungen innerhalb der Gemeinde und des Landkreises.

Insgesamt verbindet der Standort die Vorteile einer eigenständigen Gemeinde mit guter Infrastruktur und einem ausgeprägten Natur- und Freizeitwert mit der Nähe zur Metropole Berlin. Wälder und Seen liegen ebenso im Umfeld wie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Kombination macht Wandlitz insbesondere für Käufer interessant, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Anbindung an Berlin und die Versorgungsmöglichkeiten einer gewachsenen Gemeinde verzichten zu wollen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus und Bahnhof | Wandlitzsee (circa 600 Meter)