Kapitalanlage auf 2 Ebenen!

Diese gut vermietete Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept über zwei Ebenen und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² und wird durch eine ausgebaute zweite Ebene mit ca. 26 m² erweitert, die zusätzlichen Platz in Form von zwei weiteren Räumen schafft. Das Gebäude wurde in den 1990er-Jahren zu Wohnraum umgebaut und präsentiert sich mit einer durchdachten Aufteilung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Mittelpunkt der Wohnung steht das großzügige Wohn- und Esszimmer, das ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und ausreichend Platz für gemeinsames Leben und Entspannen bietet. Ergänzt wird der Grundriss durch eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Stauraummöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Die ausgebaute zweite Ebene eröffnet mit zwei weiteren Räumen flexible Nutzungsperspektiven, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Rückzugsbereich. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Stellplatz sowie einen eigenen Kellerraum. Die bestehende Vermietung macht die Wohnung besonders für Investoren interessant, die auf der Suche nach einer Immobilie mit solidem Potenzial und besonderem Grundriss sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Die Provision wird fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung zahlbar. Wir weisen darauf hin, dass wir im Erfolgsfall vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe erhalten.

Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank! VR Bank Ostholstein Nord-Plön eG Immobilienbüro Fehmarn - Burg Tel.: 0 43 71 - 509 146 E-Mail: [email protected] Homepage: www.meine-vrbank.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein