Barrierefreie, neuwertige 2,5-Zimmer Wohnung in Wangen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
244.000 €
Preis/m²
4.880,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
244.000 €
Preis/m²
4.880,00 €
73117 Wangen - Wangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RBVUHLT7BD

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einer gut angebundener Lage in Wangen bei Göppingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Bauausführung. Dank Aufzug und barrierefreiem Zugang eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Eigennutzer, insbesondere Senioren, als auch als nachhaltige Kapitalanlage. Für weitere Fragen oder Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme - gerne telefonisch oder per Nachricht. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auf Wunsch auch weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

Sonstiges
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Verbraucherinformationen:? 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden ?2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB Widerrufsrecht: Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben: Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten. Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig. Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses(Anfrage über Portal). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (I&N Immobilien und Neubau GmbH, Brennereistr. 1, 71282 Hemmingen, Tel-Nr.: 0159 01995948, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. DSGVO Informationen: Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss. Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.?Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout24.de speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse. Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
244.000,00 €
Preis/m²
4.880,00 €
Hausgeld
200€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
17.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Balkon

- Keller

- Waschraum

- Hausmeisterservice

- Aufzug

- Tiefgaragenstellplatz (17.500,-€)

Lagebeschreibung

Wangen bei Göppingen ist eine kleine und idyllische Gemeinde am Rande des östlichen Schurwaldes im Landkreis Göppingen und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung nach Göppingen und in die umliegenden Städte ist hervorragend, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv macht.

Es besteht eine gute Busverbindung zum 5 km entfernten Göppingen. Die B 10 ist in wenigen Minuten über Faurndau zu erreichen und dementsprechend schnell auch die A8. Auch die Region Stuttgart ist sehr gut angebunden.

Wangen verfügt über eine Grundschule, ein neues Kinderhaus und hat eine Vielzahl an Vereinen, Organisationen und sozialem Engagement, welche die Gemeinde besonders liebenswert machen und sozial, sportlich und kulturell bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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