Stadtwohnung mit Terrasse und Gartenanteil in toller Lage am Rande der Altstadt

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.547,62 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.547,62 €
88239 Wangen im Allgäu - Wangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2632KWGWEI9Q

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Objektbeschreibung

In top Lauflage zur Altstadt bietet Ihnen diese gepflegte 3,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung, einen schönen, kleinen Gartenanteil, eine sonnige, überdachte Terrasse, Einbauküche, 2 Kellerräume und einen Dachbodenanteil.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einem ölbetriebenen Warmluft-Kachelofen von 2011. Zusätzlich hat die Wohnung im Keller einen 80-Liter Elektroboiler für die Warmwasseraufbereitung. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor mit Endenergiekennwert 210,2 kWh/(m² x a), Effizienzklasse G.

Sie wollen zentral wohnen und dennoch nicht auf einen Garten verzichten? Dann ist das möglicherweise die richtige Immobilie für Sie!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.93, Distanz zur Grundschule: 3.51, Distanz zur Realschule: 3.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.67, Distanz zum Gymnasium: 0.72, Distanz zum Flughafen: 39.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.11, Distanz zur Autobahn: 4.55, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz zur Hauptschule: 3.83

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
3.547,62 €
Provision
3,570 %
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
210.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-07
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
* Gartenanteil* überdachte Terrasse* Einbauküche* 2 Kellerräuem* Dachbodenanteil

Lagebeschreibung

Top Lage am Rande der Wangener Altstadt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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