Seniorenwohnungen mit Serviceangebot im Auwiesenpark in Wangen im Allgäu

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
189.900 €
Preis/m²
5.934,38 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
189.900 €
Preis/m²
5.934,38 €
88239 Wangen im Allgäu - Wangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2697J6PPVVJH

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Objektbeschreibung

Hier werden Sie sich wohlfühlen: in unmittelbarer Nähe zur Argen entstehen in Holzbauweise in einem weiteren Bauabschnitt 2 sog. Langhäuser mit insg. 37 Wohnungen sowie Räumlichkeiten der bruderhausDIAKONIE. Der Wunsch nach Privatsphäre bei gleichzeitiger Selbstbestimmung sind Aspekte aktueller und zukünftiger Senioren. Wohnen und Leben im zunehmenden Alter erfährt eine immer größere Bedeutung. Für die Wohnungen ist ein Serviceangebot mit Grund- und Wahlleistungen gemäß Dienstleistungsvertrag vorgesehen. Je nach Angebot und Verfügbarkeit können zusätzliche Leistungen wie Tagespflege, ambulante Dienstleistungen oder hauswirtschaftliche Angebote in Anspruch genommen werden. Jede der Wohnungen ist durch einen Aufzug erreichbar. Die Wohnräume sind durch die bodentiefen Fensterflächen lichtdurchflutet. Neben einem eleganten und modernen Erscheinungsbild zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch eine fortschrittliche technische Gebäudeausstattung sowie eine gehobene Inneneinrichtung aus. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, auch überdachte Fahrradräume sind vorhanden. Von der Tiefgarage aus sind alle Wohnungen über einen Personenaufzug erreichbar. Zur Ausstattung gehören eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage im Rahmen des vorgesehenen Mieterstrommodells, jeweils gemäß Baubeschreibung.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.900,00 €
Preis/m²
5.934,38 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Seniorenwohnungen mit Serviceangebot; Einzelheiten zu zusätzlichen Leistungen ergeben sich aus den Vertragsunterlagen

Unterstützungsangebote durch die bruderhausDIAKONIE gemäß Leistungsbeschreibung

Grund- und Wahlleistungen gemäß Dienstleistungsvertrag

Gebäude nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 40 gemäß Objektunterlagen

Gebäudekonzept mit Holzkonstruktion und technischer Ausstattung gemäß Objektbeschreibung

Wohnen in der Urlaubsregion Württembergisches Allgäu

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich auf dem Auwiesengelände in Wangen im Allgäu. Es handelt sich um ein im Zuge der im Jahr 2024 stattfindenden Landesgartenschau neu entstehendes Wohngebiet.

Am südlichen Ende Wangens sowie unmittelbar an der idyllischen Argen gelegen bietet diese besondere Wohnanlage einen hohen Erholungswert. Über einen entlang des Flusses führenden Weg erreichen Sie die malerische Altstadt von Wangen im Allgäu in nur ca. 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Seit dem Jahr 1150 findet in der Altstadt einmal wöchentlich ein Wochenmarkt statt - dieser bietet ein reichhaltiges Angebot an regionalen Produkten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Auch in Sachen Kunst und Kultur hat die Stadt so einiges zu bieten. Zudem laden gemütliche Gaststätten zum Verweilen ein.

Die Stadt ist sehr verkehrsgünstig gelegen: über die zentrale Anbindung an die Bundesstraßen sowie die A96 sind größere Städte wie Ulm, München oder Stuttgart gut zu erreichen. Vom Bodensee trennen Sie nicht einmal eine halbe Stunde Fahrtzeit. Ebenso sind die nahe gelegenen Städte wie Isny im Allgäu oder die große Kreisstadt Ravensburg auch per Bus zu erreichen. Der Flughafen Friedrichshafen ist ca. 30 km, der Flughafen Memmingen ca. 50 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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