Schöne Zweizimmerwohnung, Stadtnah!!!

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
174.900 €
Preis/m²
3.363,46 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
174.900 €
Preis/m²
3.363,46 €
88239 Wangen im Allgäu - Wangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CVZU2QTLZ4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wangen im Allgäu! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1954 wurde umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf einer ruhigen Etage in einem vierstöckigen Gebäude. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 35 m², eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder Einzelpersonen. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, in 2026 erneuert. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Die Wohnung ist zudem unterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum aufgeteilt auf 2 Kellerräume sowie ein Abteil auf dem Dachboden. Erleben Sie Wohnqualität in bester Lage - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Wangen im Allgäu präsentieren zu dürfen!

Sonstiges
Entdecke dein neues Zuhause! ? Suchst du nach einem Ort, der genau zu deinem Lifestyle passt? Hier ist er! Unsere Immobilie hat alles, was du brauchst, um dich wohlzufühlen und deine Zukunft zu gestalten. Ziemlich cool ist der Gartenanteil als Sondernutzung Wichtiger Hinweis: Der Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor, was bedeutet, dass das Haus bestens in Sachen Energieeffizienz aufgestellt ist. Du wirst weniger zahlen und gleichzeitig einen Beitrag zur Umwelt leisten - ziemlich cool, oder? ???????? Mach dir doch gleich selbst ein Bild und erfahre, warum diese Immobilie der perfekte Ort für dein neues Abenteuer ist. Wir freuen uns, dich bald persönlich kennenzulernen! ????? Lass uns gemeinsam dein Traumzuhause entdecken!

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
174.900,00 €
Preis/m²
3.363,46 €
Provision
3,57%inkl. Mwst des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Die Immobilie verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Darüber hinaus ist das Objekt unterkellert und stellt damit praktische Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Elektro-Heizung die 2025 erneuert wurde, die Befeuerung erfolgt entsprechend elektrisch.

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Wangen im Allgäu, eingebettet in die malerische Kulisse des süddeutschen Voralpenlandes. Diese lebendige Region ist bekannt für ihre historische Altstadt, die mit ihren verwinkelten Gassen und mittelalterlichen Bauwerken dem Alltagsleben eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige eine ideale Umgebung bietet.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitiert die Lage von einer guten Verkehrsanbindung, sodass sowohl die umliegenden Städte als auch die atemberaubende Natur des Allgäus für Outdoor-Aktivitäten leicht zugänglich sind. Diese Wohngegend vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Erholung der umgebenden Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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