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LEBEN & ARBEITEN IN DIESEM ZWEI-FAMILIENHAUS & SEPARATES HOMEOFFICE MÖGLICH



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
497.750 €
Preis/m²
3.110,94 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
497.750 €
Preis/m²
3.110,94 €
88239 Wangen im Allgäu - Wangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4LIXUY1NL

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Objektbeschreibung

Im bevorzugten Wohngebiet der "BERGER HÖHE" steht diese Immobilieneinheit zum Verkauf.

Die Einheit besteht aus der Vier-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung und einem zusätzlichem Zwei-Zimmer-Appartement, 2 großen Kellerräume, dem Heizungsraum und dem Ölkeller.

Jede Wohnung in diesem Zwei-Familienhaus besitzt eine eigene Heizung.

Das Öl-Brennwert-Gerät stammt aus dem Jahr 2006.

Sie bezahlen daher nur ihren wahren Verbrauch. Des weiteren gehört eine Garage, ein Stellplatz und ein kleiner Abstellraum hinter der Garage zu dieser Einheit.

Baujahr 1972

Derzeit ist die Erdgeschoss-Wohnung vermietet!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.750,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.110,94 €
Stellplatzkaufpreis
14.900,00 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariellen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision ist am Tage des notariellen Kaufvertrags fällig und verdient und mit Rechnungsstellung umgehend zu bezahlen.
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
LEBEN & ARBEITEN inn einem HAUSLEBEN im ERDGESCHOSS in sehr hellen RäumenPlatz im Dachgeschoss für große Kinder oder als HOME-OFFICE-BEREICHKAUFPREISANGEBOT = VB € 549.900WOHNUNG im ERDGESCHOSS & APPARTEMENT im DACHGESCHOSS = € 535.000GARAGE & STELLPLATZ = € 14.900EIN ANGEBOT MIT ZWEI ABGESCHLOSSENEN WOHNUNGENDERZEIT IST DIE WOHNUNG NOCH VERMIETETDERZEITIGE JAHRESKALTMIETE FÜR DAS ERDGESCHOSS = € 13.200

Lagebeschreibung

Wangen im Allgäuim bevorzugten Wohngebiet der "BERGER HÖHE"

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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