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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2,5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2,5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
88239 Wangen im Allgäu - Wangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMSE9KGV3V

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Objektbeschreibung

Dieses grundsolide Mehrfamilienhaus in dem sehr beliebten Wohngebiet „Berger Höhe“ präsentiert sich im charakteristischen Stil der 1990er-Jahre: Widerkehre, Gauben, klare Linien, solide Massivbauweise und eine funktionale Grundrissgestaltung.

Typisch sind die großzügigen Balkone, gut geschnittene Räume sowie die durchdachte Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sowie Küchen.

Die Architektur überzeugt durch ihre robuste Bauqualität, praktische Raumaufteilung und die beliebte lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit je 8 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen und Nebenräumen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
378€
Provision
Bei erfolgreicher Vermittlung ist eine Provision von 3,57 % incl. Mwst. vom Kaufpreis verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
WOHNBEREICH: GROSSZÜGIG! Gemütliches Wohnen, flexibel möblierbar, sonnig durch die Süd- /Ost-Ausrichtung, hell dank der großflächigen Verglasung.BALKON: ÜPPIG zum GENIESSEN! Hier ist die schöne eingewachsene Umgebung mit hohem Baumbestand im Blickfeld. Ein gemütliches Plätzchen für Essplatz und Liegen, um den Tag in aller Ruhe ausklingen zu lassen ...KÜCHE + ESSEN: PRAKTISCH! Die zweiseitige Einbauküche ist arbeitstechnisch ideal möbliert, mit zeitloser weißer Schrankfront ausgestattet - im Kaufpreis enthalten. Durch den integrierten Essplatz wird diese Wohnküche zum zentralen Kommunikationsraum.BADEZIMMER: VIEL PLATZ ! Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss.SCHLAFZIMMER: zum ENTSPANNEN! Freundlich, hell und gemütlich von zwei Seiten belichtet mit viel Stellfläche.FLUR UND GARDEROBE: GESCHICKT! Möblierbare Nische für Kleidung, Schuhe...KELLERRAUM: GÜNSTIG! Großer abgeschlossener Raum im Untergeschoss.Ihre neue Heimat: Entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre, kombiniert mit ruhiger, zentrumsnaher TOP-Lage.

Lagebeschreibung

Wangen im Allgäu ist eine malerische Stadt im Süden Deutschlands. Gelegen am Fuße der Alpen bietet Wangen eine atemberaubende Kulisse aus beeindruckender Natur mit Bergen und grünen Tälern.Die frühere Reichsstadt, heute Große Kreisstadt im Landkreis Ravensburg, liegt auf ca. 556 m üNN und beheimatet über 24.000 Einwohner.Die Stadt selbst ist geprägt von historischen Gebäuden und charmanten Gassen. Besonders sehenswert ist die liebevoll erhaltene, mittelalterliche Altstadt mit dem Ravensburger Tor, dem barocken Rathaus, farbenfrohen Wohn- und Geschäftshäusern und traditionellen Brunnen. Sie laden zum Entdecken und Verweilen auch in der Fußgängerzone mit einem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Märkten ein. Ein besonderes Highlight ist das Gelände der Landesgartenschau 2024 mit seinen modernen Grünanlagen und Erholungsflächen entlang der Argen.Die nahezu lückenlose Infrastruktur bietet ein umfassendes Angebot an Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen, Krankenhäusern und sozialen Einrichtungen.Die Wirtschaft in Wangen setzt sich zu jeweils etwa einem Drittel aus Produktionsbetrieben sowie Handels- und Dienstleistungsunternehmen zusammen.Kultur und Sport haben ein breites Spektrum parat. Ob Museen, Städt. Galerie, Konzerte, Theater, Kleinkunst oder Aktivitäten in den ca. 200 Vereinen und Sportanlagen, hier hat Langeweile keinen Platz.Darüber hinaus bietet die reizvolle Allgäuer Landschaft rund um Wangen ideale Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Wintersport und Genießen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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