Große 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen Stellplatz und Kellerraum

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Wangen im Allgäu. Die Immobilie zeichnet sich durch einen funktionalen, familienfreundlichen Grundriss aus und bietet mit einer lichten Raumhöhe von 2,438 Metern ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man über eine Schiebetür direkt auf die einladende Hauptterrasse mit einem überdachten Teil, die mit robustem Betonstein ausgelegt ist. Ein besonderer gestalterischer Akzent im Wohnbereich ist die Holzdecke, die teilweise mit sichtbaren Balken versehen ist und dem Raum einen gemütlichen Charakter verleiht. Zusätzlich zum Hauptwohnbereich verfügt die Wohnung über drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer (Büro) eignen. Eine Besonderheit stellt das Kinderzimmer dar, welches einen Zugang zu einer zweiten, separaten Terrasse bietet. Diese ist mit klassischen Waschbetonplatten versehen und verfügt über eine Markise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine funktionale Küche, ein modernisiertes Badezimmer, ein praktisches Gäste-WC sowie einen einladenden Flurbereich.

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein praktischer, eigener Kellerbereich, der als stabiler Verschlag mit Holzbrettern abgetrennt ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Für das Kraftfahrzeug steht ein zugewiesene Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Hinter dem Wohngebäude befinden sich zudem gemeinschaftlich nutzbare Außenparkplätze für Bewohner und Besucher. Das Gemeinschaftseigentum ist gut organisiert und bietet einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen direkt dahinter liegenden, großzügigen Wasch- und Trockenraum. Die Beheizung des gesamten Gebäudes wird über eine zentrale Gas-Heizungsanlage gewährleistet.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 14,95 m², Gesamtfläche: 139,13 m², vermietbare Fläche: 124,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen