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NEUBAU 3-Zi-ETW mit Balkon in Wangen-Niederwangen



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
509.300 €
Preis/m²
5.250,52 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
509.300 €
Preis/m²
5.250,52 €
88239 Wangen im Allgäu - Niederwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5KL6NACDE

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Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung (Dachgeschoss) mit Balkon in einem 6-Familienhaus in bester Ziegelmassivbauweise, besser als Anforderungen GEG,mit moderner Haustechnik (Luftwasserwärmepumpe), je WHG: Wohnungsstation zur dezentralen Wassererwärmung, sowie dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung., Vorbereitung E-Mobilität. Alle Geschosse sind selbstverständlich mit Aufzug erreichbar.

Zzgl. KFZ-Stellplatz: Carport (3-7) 22 500 €
Stellplatz im Freien: 15 000 €

ENERGIEAUSWEIS in Vorbereitung
Verfügbar ab 2027-03-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-03-31T00:00:00Z
Kaufpreis
509.300,00 €
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Preis/m²
5.250,52 €
Stellplatzkaufpreis
22.500,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Niederwangen liegt zwischen der schönen Stadt Wangen im Allgäu (ca. 4 km) und Lindau a. B. (ca. 20 km). Niederwangen ist ein Ort zum Wohlfühlen, bürgerlichen Engament und zeichnet sich durch die günstige Verkehrsanbindung (öffentliche Verkehrsmittel und nahe A96) aus. Der Standort nahe am Dreiländereck Bodensee bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Kultur. Grund- und Werkrealschule und Kindergarten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten. Verschiedene Sport-, Musik- und Kulturveine sorgen für ein aktives Vereinsleben.Niederwangen ist der perfekte Ausgangspunkt/Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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