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Horumersiel: Ankommen und Wohlfühlen! Modernisierte Ferienwohnung - zum Einzug bereit!



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Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
4.382,35 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
4.382,35 €
26434 Wangerland - Horumersiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BIAF1X9AI8

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Objektbeschreibung

Nordsee-Flair genießen: Schickes Apartment in Horumersiel mit Balkon und Vermietungspotenzial!

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort an der Nordseeküste! Dieses geschmackvoll modernisierte Apatment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Ortseingang des beliebten Nordseeheilbads Horumersiel. Auf rund 34 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellem Wohn- und Schlafbereich, offener Küche, modernem Badezimmer sowie einem sonnigen Westbalkon.

Die Wohnung wurde von den Eigentümern laufend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Besonders hervorzuheben sind der hochwertige neue Vinylboden in Marmorfliesenoptik, die moderne Möblierung und die harmonische Gestaltung sämtlicher Räume.

Das Apartment wird inklusive Inventar, Einbauküche, Möbeln, Geschirr, Gardinen und Dekoration verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Ob als privater Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage mit Vermietungsmöglichkeit: Diese Immobilie vereint Nordsee-Lebensgefühl, Komfort und attraktive Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Verfügbar ab 2026-08-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-08-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.382,35 €
Hausgeld
175€
Provision
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
Modernisiert, komplett eingerichtet und sofort nutzbar!Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche und gepflegte Ausstattung, die in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert wurde.Bereits 2012 wurden das Badezimmer komplett erneuert, eine moderne Einbauküche eingebaut und die alten Nachtspeicheröfen durch zeitgemäße Elektroheizkörper ersetzt.2025 folgten weitere Investitionen in neue Schlafzimmermöbel, Garderobe, Heizgerät im Bad sowie ein hochwertiger Klickvinylboden.Das moderne Badezimmer begeistert mit großzügiger Dusche, geschmack-vollen Fliesen und zeitloser Aus-stattung.Die offene Küche mit ihren markanten roten Hochglanzfronten wirkt nahezu neuwertig und ist komplett ausge-stattet.Der helle Wohnbereich bietet eine gemütliche Sitzecke sowie einen raffiniert positionierten Fernseher, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich genutzt werden kann.Außenjalousien, Einbauschrank, Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Lagebeschreibung

Zwischen Nordsee, Ortskern und Wellness: Wohnen im Herzen von Horumersiel!Horumersiel zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der niedersächsischen Nordseeküste und genießt als anerkanntes Nordseeheilbad einen ausgezeichneten Ruf.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets und verbindet angenehme Wohnruhe mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.Der Ortskern mit seinen Boutiquen, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Ebenso nahe liegen das Kurmittelhaus sowie das moderne Thalasso-Meeres-Spa.Der wunderschöne Strand von Horumersiel und die Nordsee befinden sich nur etwa 15 Gehminuten entfernt.Das gesamte Wangerland bietet darüber hinaus ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wassersport, Radwegen, Veranstaltungen, Familienangeboten und weitläufigen Strandanlagen.Die hervorragende Infrastruktur und die hohe touristische Nachfrage machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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