Moderne Wohnung mit großzügiger Loggia, Balkon und Spitzboden in Bestlage von Hooksiel

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
4.166,67 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
4.166,67 €
26434 Wangerland - Hooksiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FDQM3GT3FR

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Objektbeschreibung

Diese vollständig eingerichtete Wohnung aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre hervorragende zentrale, zugleich angenehm ruhige Lage in Hooksiel. Großzügige Dachgauben sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Spitzboden mit Giebelfenster und zusätzlicher Nutzfläche. Die großzügige Loggia lädt zum Verweilen ein, während der separate Balkon einen schönen Blick in die ruhigen, grünen Gärten auf der Gebäuderückseite bietet. Beide Außenbereiche erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise und schaffen zu jeder Tageszeit einen schönen Platz im Freien.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Privatverkauf - der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Bitte sehen Sie von einer Kontaktaufnahme zu Akquisezwecken ab. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar; der Übergabetermin kann nach Absprache erfolgen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
4.166,67 €
Hausgeld
75€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Neuwertig
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollständig eingerichtet verkauft. Sämtliche Möbel einschließlich der hochwertigen Einbauküche sowie die gesamte Haushaltsausstattung sind im Kaufpreis enthalten und ermöglichen eine unmittelbare Nutzung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener PKW-Stellplatz sowie zusätzlicher Stauraum in einem abschließbaren Gerätehaus, das sich ideal für Fahrräder oder weitere Ausrüstung eignet. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein komplett eingerichtetes Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, großem Kühlschrank und weiteren Elektrogeräten.

Besonderer Wert wurde auf Qualitätsprodukte gelegt. So stammen Geschirr und Besteck unter anderem von Friesland und Villeroy & Boch, die Gläser von Schott Zwiesel. Umfangreiche Reserven vieler Geschirr- und Gläserserien sind ebenfalls vorhanden. Auch die Möbel für Balkon und Loggia gehören zum Inventar.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im historischen Ortskern von Hooksiel. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, das Künstlerhaus und der Alte Hafen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Von Balkon und Loggia aus genießen Sie den Blick in die ruhigen, grünen Gärten auf der Gebäuderückseite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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