Voll möblierte Ferienwohnung in Deichnähe - etablierte Nordsee-Vermietung in Wangerland-Minsen bei Horumersiel/Schillig

Nur rund 600 Meter vom Deich und der Küstenlinie des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer entfernt wird hier eine komplett möblierte Erdgeschosswohnung angeboten, die seit Jahren erfolgreich als Ferienwohnung genutzt wird. Wer an der Nordsee ein eigenes Feriendomizil sucht, das sich in den übrigen Wochen des Jahres selbst trägt, findet in diesem Angebot eine seltene Kombination: sofort nutzbar, sofort vermietbar - und ohne jede Anlaufinvestition, denn das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ..... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne per Mail und wir übersenden Ihnen gerne das ausführliche Exposé zur Immobilie.

Sonstiges
Pflichtangaben gem. § 87 GEG: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 121,25 kWh/(m²*a) wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1991 Baujahr Wärmeerzeuger: 2017 Energieeffizienzklasse: D Energieausweis gültig bis: 28.07.2036 Haftungsausschluss: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns von Dritten übermittelten Unterlagen und Daten basieren und lediglich eine Vorinformation darstellen. Trotz gewissenhafter und sorgfältiger Erstellung dieses Exposés kann die Immobilien Schimmelschulze GmbH daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere für Grundrisszeichnungen und etwaige Maßangaben im Exposé, sowie wie für versteckte Mängel. Irrtum bzw. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Gespräche mit dem Verkäufer sind ausschließlich über unser Büro zu führen. ~~~ Hinweis zur Energieberatung: Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.de/energieberatung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: KABEL, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 45,23 m², vermietbare Fläche: 39,23 m², Grundstücksfläche: 1.040,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.92, Distanz zum Flughafen: 9.33, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49