Wohnung mit großem Süd-West-Balkon, 2 Schlafzimmern und viel Potenzial

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
6.810,34 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
6.810,34 €
26486 Wangerooge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251B8VIT4WV4

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Objektbeschreibung

Das Haus Seeluft ist als Ferienhaus bekannt und wird von den Besuchern geschätzt. Im Erdgeschoss befindet sich Einzelhandel und in den oberen Etagen Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt auf der Süd-Westlichen Seite des Hauses; also der Ruhe zugewandten Lage. Mit viel Sonne und ausreichend Platz bietet die Wohnung ein unglaubliches Potenzial. Der riesige Süd-West-Balkon ist neben der geschickten Aufteilung ein echtes Highligt. Die Wohnung muss vollständig saniert werden. Hier helfen wir gerne bei der Planung und Umsetzung. Nach einer Sanierung sind sehr gute Mieteinnahmen und eine gute Rendite zu erwarten.

Sonstiges
RENTABILITÄT Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen. WFV SERVICEANGEBOT Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen. FREIE FINANZIERUNGSVERMITTLUNG Auch für gewerbliche Investitionen, Finanzierungslösungen für Selbstständige oder ausgefallene Wünsche nehmen wir uns gerne Zeit für Sie. Wir bieten Ihnen einfach mehr als den Kontakt zu Banken. Sie erhalten von uns günstige Angebote großer, regionaler und auf Nischen spezialisierter Kreditinstitute. Ob Neubau, Kauf oder Modernisierung: Sie erhalten von uns Angebote großer und regionaler Kreditinstitute. Wir recherchieren für Sie Top-Konditionen aller möglichen Finanzierungspartner und finden individuelle Lösungen für knifflige Fälle.

Stichworte
Nutzfläche: 2,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
6.810,34 €
Hausgeld
450€
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Weitere Details gerne auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Das Haus Seeluft liegt direkt an der Zedeliusstraße, der Flaniermeile auf Wangerooge. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich alle Einrichtungen (Kino, Supermärkte, Bars, Restaurants, Kureinrichtungen, Schwimmbad, etc.) die das Leben angenehmer machen. Zur Strandpromenade und zum traumhaften Sandstrand sind es nur wenige Schritte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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