Ferienapartment mit Balkon in Südlage - ANNA DÜNE Aparthotel

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
9.184,21 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
9.184,21 €
26486 Wangerooge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WSTQFZI7S6

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Objektbeschreibung

Das Ferienapartment im ANNA DÜNE Aparthotel auf der idyllischen Nordseeinsel Wangerooge bietet nicht nur eine traumhafte Lage des Objekts, sondern auch einen tollen Balkon in Südlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und einer zusätzlichen Gemeinschaftsfläche von ca. 25,5 m² (Lobby, Sauna, Restaurant usw.) ergibt sich für diese Immobilie eine Gesamtfläche von ca. 63,5 m². Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss. Die Aufteilung des Apartments umfasst ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, einen Küchenbereich mit Pantryküche, ein Badezimmer und einen Balkon in Südlage. Das Apartment wird komplett möbliert angeboten, inklusive einer voll ausgestatteten Pantryküche mit Geschirr. Dieses Apartment stellt nicht nur eine lohnende Kapitalanlage dar, sondern bietet Ihnen auch die Möglichkeit zur Eigennutzung (28 Tage im Jahr). Das professionelle touristische Vermietungsmanagement wird vom renommierten Betreiber Upstalsboom übernommen, sodass Sie sich um die Vermietung und Verwaltung Ihres Apartments keine Sorgen machen müssen. Darüber hinaus verfügt das ANNA DÜNE Aparthotel über einen großzügigen Saunabereich im Untergeschoss, der Ihnen erholsame Stunden der Entspannung ermöglicht. Genießen Sie nach einem langen Tag am Strand oder bei ausgedehnten Spaziergängen die wohlige Wärme der Sauna und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Mit dem Kauf des Ferienapartments im ANNA DÜNE Aparthotel haben Sie die perfekte Möglichkeit, die Schönheit der Nordseeinsel Wangerooge zu erleben. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Apartment direkt am Meer. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Eine Umsatzübersicht 2025 stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Apartment persönlich vorstellen zu dürfen. Unter https://www.upstalsboom-ferienwohnungen.de/nordsee/wangerooge/waah1-26 finden Sie weitere Informationen zum Apartment von Upstalsboom.

Sonstiges
Interesse? Der Kontakt zu uns! Für weitere Unterlagen, Fragen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Düselder (Tel.: 05921-­30837-­22) gerne zur Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
9.184,21 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2035-10-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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