Hafenblick – Inselidylle mit Panorama über Meer, Watt und Hafen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
643.000 €
Preis/m²
8.037,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
643.000 €
Preis/m²
8.037,50 €
26486 Wangerooge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261I3YRWSAV3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im beliebten Haus Südwind erwartet Sie im 4. Obergeschoss eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit einem einmaligen Panorama über die Nordsee, das Wattenmeer und das entfernte Festland.

Der offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit Weite, Licht und einem einmaligen Ausblick.

Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen spektakulären Ausblick auf das Meer – ob beim Entspannen im Wohnbereich oder beim gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden.

Die voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, beim Kochen den Blick über die Nordsee schweifen zu lassen.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung.

Das Licht wandert mit dem Tag durch den Raum, der Blick schweift vom Festland über das Wattenmeer, nach Spiekeroog und bis zum offenen Meer.

Das helle, großzügige Elternschlafzimmer wird schnell zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort während Ihres Aufenthalts. Ruhig gelegen und mit viel Privatsphäre gestaltet, bietet es Ihnen den idealen Platz zum Entspannen und Abschalten. Großes Fenster lässt viel Tageslicht herein und schafft eine freundliche, luftige Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Direkt angeschlossen befindet sich das komfortable Badezimmer – ein echtes Highlight für Paare, die auch im Urlaub nicht auf kleine Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für Eigentümer und Käufer jeweils 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 2,98% des Kaufpreises inkl. der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer und wird bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu diesem Objekt (ausführliches Expose´) nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben und Ihr Einverständnis mit der Provisionsregelung schriftlich bestätigen. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00Z
Kaufpreis
643.000,00 €
Preis/m²
8038 €
Provision
zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 2,98% des Kaufpreises inkl. der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer und wird bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist stilvoll und hochwertig eingerichtet.

Lagebeschreibung

Mehr Meer geht nicht! Das Domizil Südwind befindet sich in bester Lage in zweiter Reihe zur östlichen Oberen Strandpromenade am Wangerooger Hauptstrand. Die östliche Obere Strandpromenade ist ruhig gelegen und nur 50 Meter entfernt. Die Zedeliusstraße, die zentrale Einkaufs- und Restaurantstraße ist gerade einmal 200 Meter entfernt. Die östliche Obere Strandpromenade ist ruhig gelegen und nur 50 Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wangerooge , Nordseebad