3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon auf Wangerooge - Exklusives Inselparadies

Willkommen in einer exklusiven 3-Zimmer-Wohnung auf der malerischen Insel Wangerooge. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 60 Quadratmetern bietet dieses luxuriöse Apartment eine perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz. Die gepflegte Wohnung, ursprünglich 1972 erbaut und 2009 modernisiert, strahlt zeitlose Schönheit aus. Betreten Sie eine Welt der Raffinesse, in der jedes Detail mit Bedacht gewählt wurde. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertigen Fliesenböden schaffen ein einladendes Ambiente. Die eingebaute Küche und die stilvollen Einbauschränke unterstreichen den hohen Standard dieser Wohnung. Besondere Highlights sind der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet, sowie der komfortable Lift, der einen bequemen Zugang ermöglicht. Eine in 2026 neu installierte Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Erleben Sie das Beste des Insellebens in dieser charmanten Wohnung, die modernen Luxus mit einer unvergleichlichen Lage vereint. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Provisionshinweis
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für den Verkäufer und den Käufer je 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2009
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z