Wohnen am Wahrzeichen von Wangerooge: Erdgeschosswohnung mit sep. Schlafzimmer

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
9.411,76 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
9.411,76 €
26486 Wangerooge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4C7MDAFXI

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Objektbeschreibung

Im Herzen der Insel, mit Blick auf das Wahrzeichen von Wangerooge. Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung, sticht durch ihre zentrale Lage, ihre gute Aufteilung und den einzigartige Blick von der Süd-Terrasse heraus. Auf circa 34m² teilt sich die Wohnung in ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer samt Küche nebst Abstellraum auf. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen sep. Kellerraum.

Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Süd-Terrasse, von welchem Sie auf den alten Leuchtturm von Wangerooge schauen. Weiterhin verfügt die Residenz am alten Leuchtturm über eine hauseigene Sauna, sowie Wäscheräume.

Die Aufteilung der Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung an Feriengäste.

Sonstiges
RENTABILITÄT
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Diese basiert auf den bisherigen Miet- und Pachteinnahmen und können sich sehen lassen.

WFV SERVICEANGEBOT
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.

FINANZIERUNGSHINWEIS
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
9.411,76 €
Hausgeld
240€
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Zahlen und Fakten:. Baujahr: 1987. Renovierungsbedürftig. Einbauküche. großzügige Süd-Terrasse mit Blick auf den alten Leuchtturm. Heizung: Gaszentral. Fenster: Isolierverglasung. zugehöriger Kellerraum. sep. Wasch- u. Trockenraum mit Münzeinwurf. Hauseigene Sauna

Lagebeschreibung

In idyllischer Lage direkt am Wahrzeichen von Wangerooge, dem Alten Leuchtturm, liegt die Residenz am Alten Leuchtturm. Ab diesem Bereich der Zedeliusstraße beginnen die Restaurants und Cafes. In wenigen Gehminuten haben Sie alle wichtigen Bereiche des täglichen Bedarfs erreicht (Bäcker, Apotheke, Lebensmittelmarkt, Drogeriemarkt). Weiter oben an der Zedeliusstraße beginnt die "Flanier und Shoppingmeile" von Wangerooge. Auch der feine weiße Wangerooge Badestrand ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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