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k.A.

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
8.500,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
8.500,00 €
26486 Wangerooge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGHN6HXM8E

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Zedeliusstraße auf Wangerooge. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, das Leben auf dieser wunderschönen Insel zu genießen. Mit ca. 40 Quadratmetern Wohnfläche ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen.

Die vollständig möblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses, das sich durch eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Sie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche sowie einer gut aus gestatten Küche. Darüber hinaus können Sie auf der Südterrasse entspannen und die frische Seeluft genießen – der perfekte Ort für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Eine hauseigene Sauna sowie Räumlichkeiten mit Waschmaschine und Wäschetrockner stehen im Keller zur Verfügung.

Die Lage der Wohnung macht sie besonders attraktiv für Menschen, die das Leben bequem und unkompliziert gestalten möchten. In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie den nächsten Supermarkt, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden können. In der näheren Umgebung gibt es auch eine Vielzahl von Restaurants, in denen Sie die lokale Gastronomie entdecken können, und die sich in einem angenehmen Radius von etwa 300 Metern befinden.

Auf Wangerooge finden Sie außerdem verschiedene Freizeitmöglichkeiten, die es Ihnen ermöglichen, eine aktive Lebensweise zu genießen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Lage und durchdachte Ausstattung bietet, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt für all Ihre Aktivitäten auf Wangerooge darstellt.

Die parallele Nutzung als Ferienwohnung ist eine hervorragende Möglichkeit, die Rendite zu maximieren.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
8.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.4
Gültig bis
2035-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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