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Attraktive Ferienwohnung mit sonnigem Balkon



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
8.709,09 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
8.709,09 €
26486 Wangerooge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YT2DQA4EVP

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Objektbeschreibung

Bruchteileigentumswohnung Anna Düne 3 verfügt über 9 Ferienwohnungen Baujahr 2012 Wohnfläche ca. 55 m² Grundstücksfläche ca. 565 m² Miteigentumsanteile 113/1000stel Inventar ist Bestandteil des Kaufpreises 150 Meter entfernt vom Strand

Stichworte
Grundstücksfläche: 565,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8709.09 €
Hausgeld
672€
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.49
Gültig bis
2033-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Flur, zwei Schlafzimmer, Duschbadezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Südbalkon
vollständig ausgestattete Ferienwohnung
dreifach isolierte Kunststofffenster mit Schall- und Wärmeschutz
gemeinschaftliche Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012
Fußbodenheizung
Solar zur Warmwasseraufbereitung
Einbauküche mit Elektrogeräten
Boxspringbett
Schiffsbodenparkett
abschließbares Fach für persönliche Dinge (Bettwäsche, zusätzliche Küchenutensilien, Kleidung)
gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Waschraum im Keller
Aufzugsanlage
Parkett und Fliesen als Fußbodenbelag
barrierefreier Zugang zur Wohnung

Lagebeschreibung

Insel Wangerooge in der Nordsee, östlichste der ostfriesischen Inseln
Autofreie Insel, ruhige und entspannte Atmosphäre
Anreise per Fähre oder Flugzeug
Feinsandiger Strand über mehrere Kilometer, ideal zum Sonnenbaden und Wassersport
Wattenmeer als UNESCO-Weltnaturerbe leicht erreichbar
Zentrum mit Geschäften, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
Breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie Fahrradfahren, Reiten und Tennis spielen
Kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten vor Ort
Ideale Lage für Ruhe, Erholung und Naturerlebnisse inmitten einer einzigartigen Landschaft
Golfplatz
Kino
Hallenbad mit Wellnesseinrichtung
Kinderspielhaus

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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