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Geräumige 5/6 Zimmer-Wohnung mit 2 Einzelgaragen!



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
378.000 €
Preis/m²
3.937,50 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
378.000 €
Preis/m²
3.937,50 €
72827 Wannweil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LLB2HKB6RP

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Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 96 m² sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichen 46 m². Das im Jahr 1991 erbaute Objekt überzeugt durch seinen durchdachten Schnitt und wurde im Jahr 2015 umfassend renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 bis 6 Zimmer, welche ausreichend Platz für individuelle Wohnträume bieten. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die Ihnen entspannte Stunden an der frischen Luft ermöglicht. Zudem gehören zwei komfortable Einzelgaragen zum Angebot, die im Kaufpreis enthalten sind und für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Objekt ist unterkellert, was Ihnen weitere praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einmalige Angebot zu besichtigen und sich von der tollen Lage und der gepflegten Ausstattung zu überzeugen. Fragen Sie noch heute nach einem Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wannweil!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.937,50 €
Provision
4,165% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.7
Gültig bis
2028-02-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 5/6 Zimmer
- DG-Wohnung auf 2 Ebenen
- 1. Ebene ca. 96 m² und mit DG ca. 142 m²
- 2015 renoviert
>>> Bad (Dusche, Wanne, WC), Böden, Küche, Wände
- 2018/2019 Aufrüstung digitale Thermostate
- teilweise neue Dachfenster
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Balkon/Loggia mit Markise (Süd/West)
- Fußbodenheizung
- 2 Garagen mit elektr. Rolltor (zzgl. 20.000,- EUR gesamt)
- ca. mtl. 370 ,- EUR Hausgeld
- Bezug Oktober

Lagebeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Wannweil, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Reutlingen. Wannweil zeichnet sich durch seinen idyllischen Charakter und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Die Umgebung lädt mit ihren weitläufigen Feldern und Wäldern zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die nahegelegene Stadt Reutlingen bietet ein breites kulturelles Angebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen, was diesen Ort sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv macht. Genießen Sie die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, die diese Lage in Wannweil zu bieten hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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