Helle 3 Zimmerwohnung im 2. OG mit Balkon, AAP, Gartenanteil und neuer Etagenheizung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus den 1960er-Jahren und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie praktische Details. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das Kinderzimmer flexibel genutzt werden kann, beispielsweise auch als Arbeits- oder Gästezimmer. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die genügend Stauraum für den Alltag bereithält. Das Tageslichtbad präsentiert sich schlicht und zweckmäßig, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Beheizt wird die Wohnung über einen modernen Gas-Einzelofen, der erst vor wenigen Jahren erneuert wurde und für effiziente Wärme sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein eigener Autoabstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare oder kleine Familien als auch als solide Kapitalanlage. Mit etwas gestalterischem Feinschliff lässt sich hier ein behagliches Zuhause schaffen - mit viel Potenzial in guter Lage.

Sonstiges
Sofort Frei Balkon AAP im Freien Gartenanteil Keller

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen