Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage in Wardenburg

Die angebotene Eigentumswohnung Nr. 17 befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr: 1995) in zenraler Lage in Wardenburg. Das im Gemeinschaftseigentum stehende Grundstück hat eine Größe von 1.848 m². Hinzu kommt das auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindliche Stellplatzgrundstück mit der Größe von 1.914 m² (Flurstück 182/31, Flur 14, Gemarkung Wardenburg), auf dem der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet ist.

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt monatlich 395,00 € inkl. Heizkosten zzgl. Stromkosten (Wohnungsstrom). Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Einzelwirtschaftsplan für 2026, welchen wir auf Nachfrage gerne zur Verfügung stellen. Die Erwerbskosten (Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten) kommen zum Kaufpreis hinzu und sind vom Käufer neben dem Kaufpreis zu tragen. Eine Provision fällt darüber hinaus nicht an. Die abgebildete Einbauküche kann nach Absprache gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Die Immobilie befindet sich im Leerstand, sodass der wirtschaftliche Übergang nach Vereinbarung kurzfristig erfolgen kann. Die Wohnung eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Bauzeichnungen sind in diesem Exposé enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Maße sind vor Ort zu prüfen. Der Verkauf erfolgt in dem jetzigen Zustand unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung. Die Offerte ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen