Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon im klimafreundlichen Neubau in Wardenburg-Südmoslesfehn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In attraktiver Wohnlage von Wardenburg-Südmoslesfehn entsteht ein Mehrfamilienhaus mit modernen Eigentumswohnungen. Die angebotene Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet den idealen Platz, um den Tag im Freien ausklingen zu lassen.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Neben dem modernen Tageslichtbad verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet wertvollen Stauraum.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in das Dachgeschoss und sorgt für einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen rundet die hochwertige Ausstattung ab.

Das Gebäude wird in konventioneller Massivbauweise nach den geltenden DIN-Vorschriften errichtet und erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40. Als klimafreundlicher Neubau erfolgt die Wärmeversorgung vollständig ohne den Einsatz von Öl, Gas oder Biomasse. Innovative Bauweise und nachhaltige Technologien reduzieren den CO2-Ausstoß über den gesamten Lebenszyklus der Immobilie.

Darüber hinaus erfüllt das Gebäude die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG-PLUS). Dieses steht für gesundes, ressourcenschonendes und energieeffizientes Wohnen sowie eine geprüfte Innenraumluftqualität und eine nachhaltige Materialwahl. Gleichzeitig profitieren Käufer von attraktiven Fördermöglichkeiten im Rahmen des KfW-Programms „Klimafreundlicher Neubau mit QNG“.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
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