Eigentumswohnung in KfW40+QNG-Siegel im Ortskern von Wardenburg [WHG03]

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
304.500 €
Preis/m²
4.477,94 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
304.500 €
Preis/m²
4.477,94 €
26203 Wardenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2CRTTV25F

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Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Neubaus erwartet Sie ab dem 1. Juni 2026 zum Erstbezug. Auf rund 68 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer eine durchdachte Raumaufteilung für Ihr neues Zuhause. Die frisch fertiggestellte Wohnung aus dem Baujahr 2026 überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Eine Einbauküche ermöglicht Ihnen den sofortigen Start in Ihren Alltag. Die Böden aus Kunststoff und Fliesen verleihen den Räumen einen gepflegten Charakter. Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ein praktischer Abstellraum bzw. HWR bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Dank der barrierefreien Gestaltung ist die Wohnung für alle Lebensphasen bestens geeignet. Die umweltfreundliche Zentralheizung mit Umweltwärme sorgt für angenehme Temperaturen und schont dabei Ressourcen. Zu der Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz, der für 5000 Euro erworben werden kann. Hier entsteht ein Ort, an dem Sie neue Erinnerungen schaffen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
304.500,00 €
Preis/m²
4.477,94 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Es wird eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % erhoben
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Eckdaten der Wohnung Nr. 3:

- sehr zentrale Wohnlage in 26203 Wardenburg
- 1.894 m² Grundstück
- 2 Zimmer mit Terrasse im Erdgeschoss
- 67,93 m² Wohnfläche, verteilt auf:
- Wohnen / Essen: 25,41 m²
- Abstellen: 6,01 m²
- Kochen: 5,75 m²
- Schlafen: 15,99 m²
- Bad: 6,01 m²
- Flur: 5,26 m²
- Terrasse (3,5 x 2,0m): 7 m² (zu 1/2 eingerechnet)

Zur umfangreichen Ausstattung gehören:
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Lüftungsanlage
- PKW-Stellplatz für 5.000 €
- Fahrstuhl
- Fahrrad-Schuppen
- QNG-Baustandard

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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