Großzügige Wohnung mit eigenem Eingang in Warmsen!

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
1.131,74 €
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
1.131,74 €
31606 Warmsen - Bohnhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ALV2ZTA958

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen Kapitalanlage! Hier erwartet Sie eine mit separatem Eingang versehene Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2002. Diese hat eine reine Wohnfläche von ca. 167 m², verteilt auf 4 Wohn-/ Schlafzimmer, sowie einer Küche, einem Badezimmer und einem praktischen Vorratsraum. Bei einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 10.800 m², steht Ihnen ausreichend Gartenfläche zum Spielen und Erholen zur Verfügung. Direkt vor der Immobilie befinden sich zwei Stellplätze, welche in dem Angebot inkludiert sind, so dass Sie Ihren Fuhrpark sicher abstellen können. Aus Diskretionsgründen zu den aktuellen Mietern, gibt es keine veröffentlichten Innenfotos der Wohnung. Das Mietverhältnis endet am 30.06.2026. Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen wunderbaren Eindruck verschaffen!

Sonstiges
Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ein Energieausweis ist in Erstellung und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.131,74 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum

+Gasheizung von 2006
+Fußbodenheizung
+Kaminanschluss
+Großzügige Terrasse
+Hauswirtschaftsraum
+2 Stellplätze

Lagebeschreibung

Diese Etagenwohnung befindet sich in dem charmanten Ort Bohnhorst, einem Teil der Gemeinde Warmsen im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen. Die Immobilie liegt rund 700 Meter südwestlich vom Stadtzentrum von Bohnhorst, was eine gute Ausgangslage für verschiedene Aktivitäten bietet. In annähernd 800 Metern Entfernung finden Sie eine Zugstation und eine Bushaltestelle, die eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt, Bäckereien und Baumärkte, sowie eine Vielzahl an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Ein Restaurant ist sogar nur wenige Gehminuten entfernt, und für Freizeitaktivitäten können Sie sich auf einen Wasserpark und mehrere Parks in der Umgebung freuen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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