Große, ebenerdige ETW mit Garten und Doppelgarage!

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
191.500 €
Preis/m²
1.496,09 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
191.500 €
Preis/m²
1.496,09 €
59581 Warstein - Belecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWF8E2I9YA

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Objektbeschreibung

Diese großzügige, ebenerdige Eigentumswohnung vermittelt echtes Hausgefühl. Ein separates Treppenhaus trennt die Wohnung klar von der darüberliegenden Einheit. Auch der Garten und die Doppelgarage stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Auf fünf Zimmern bietet die Wohnung eine großzügige und angenehme Aufteilung. Die stilvolle Diele mit eigenem Kamin bildet den Eingang und führt in die weiteren Räume. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Ein weiterer Kamin sorgt hier für eine besondere Atmosphäre. Von diesem Bereich gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse. Sie ist wind- und blickgeschützt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der schön angelegte Garten verbindet Ästhetik mit einem überschaubaren Pflegeaufwand. Über einen Weg rund um das Haus erreichen Sie die gepflegte Doppelgarage. Sie bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern wurde von den früheren Eigentümern auch gerne für gesellige Feste genutzt. Ein Gäste-WC und ein großzügiger Abstellraum im hinteren Bereich ergänzen diesen Bereich. Sie sind neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Termin - wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort.

Sonstiges
Das war noch nicht alles! Auf unserer Website gibt es noch so viel mehr zu entdecken. Stöbern Sie gemütlich durch unsere vielfältigen Immobilienangebote - wir sind uns sicher, dass das passende Schmuckstück für Sie dabei ist! Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
191.500,00 €
Preis/m²
1.496,09 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.3
Gültig bis
2034-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Separates Treppenhaus
- Klare Trennung zur darüber liegenden Wohneinheit
- Garten zur alleinigen Nutzung
- Teilweise überdachte Terrasse
- Stilvolle Diele mit Kamin
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Direkter Zugang zur Terrasse
- Doppelgarage mit elektrischem Tor inkl. separatem WC
- Zusätzlicher Abstellraum
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung aus 2004
- Bodenbeläge aus Laminat und Teppich
- Doppelverglaste Kunststofffenster teilw. mit Rollläden

Lagebeschreibung

Willkommen in Belecke, einem lebendigen Ortsteil von Warstein mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden; auch die Westerbergschule und die Sekundarschule befinden sich in Belecke. Die Möhne und die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren, während der Möhnetalradweg durch die Region führt. Über die B55 und B516 bestehen gute Verbindungen nach Warstein, Rüthen und in Richtung Soest; die Autobahn A44 ist ebenfalls gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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