Wohnen auf Top-Niveau: Exklusive Wohnung mit privatem Zugang & großem Balkon

Stilvolles Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Wassenberger Stadtwald: Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Haus-in-Haus-Charakter Diese helle und elegante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,43 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen, im Jahr 2015 erbauten Wohnanlage. Das ca. 2.800 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage unweit des Wassenberger Stadtwaldes. Die Anlage umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten und wurde in massiver, sehr solider Bauweise von einer regional bekannten Bauherrschaft errichtet, die für ihren hohen Qualitätsanspruch, Nachhaltigkeit und Wertstabilität steht. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur Wohnung: Sie erreichen Ihr neues Zuhause im rückwärtigen Bereich der Anlage über einen außenliegenden, überdachten Treppenaufgang. Der eigene, private Eingang sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und verleiht der Immobilie einen charmanten Haus-in-Haus-Charakter ohne direkte Wand-an-Wand-Nachbarn. Beim Betreten der offen gestalteten Wohnung fällt der Blick vom einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche direkt auf den herrlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt und ebenfalls optimal vor Einblicken geschützt ist. Das Raumangebot wird durch ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen praktischen, großen Abstellraum - ebenfalls mit Tageslicht - perfekt abgerundet. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Gegensprechanlage im Dielenbereich. Wenn Sie eine geräumige, wertstabile Eigentumswohnung mit eigenem PKW-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten!) in beliebter Lage und mit hervorragender Verkehrsanbindung suchen, stellt diese schicke Wohnung eine äußerst attraktive Investition dar. Nutzen Sie die Gelegenheit und legen Sie mit dem Erwerb dieser Immobilie den Grundstein für einen krisensicheren Sachwert mit nachhaltigem Nutzen.

Sonstiges
Wichtig: Neben dem Direktkauf zum angegebenen Verkaufspreis (Mindestpreis), bieten wir Ihnen als Interessenten optional folgende Möglichkeit: Nennen Sie uns nach erfolgter Besichtigung Ihre Preisvorstellung oder sagen Sie uns wie viel Ihnen diese Immobilie wert ist. Ein Verkauf ist nach Absprache u. in Abstimmung mit den Eigentümern somit auch zu einem höheren Preis möglich. Wen sprechen wir mit diesem Immobilienangebot an: "Singles und Paare" mit dem Anspruch an komfortables Wohnen und Privatsphäre (Autarkie) durch eigenen Eingang und herrlicher Dachterrasse. Neben dem Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, steht Ihnen ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne, sowie ein Abstellraum, ebenfalls mit Tageslicht, zur Verfügung. "Investoren und Kapitalanleger" Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge dieser sehr gut vermietbaren ETW vor! Wenn Sie sich ein neues, gemütliches Zuhause und/ oder einen krisen- u. inflationssicheren Sachwert für die Zukunft schaffen möchten, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Besichtigungen sind ab sofort, nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro, möglich. Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das objektbezogene Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- u. Adressdaten. Vereinbaren Sie bitte erst danach mit unserem Büro unter Tel. 02432-902010 Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns während unserer folgenden Bürozeiten: Montag bis Freitag von 9-13 Uhr Montag bis Freitag von 14-18 Uhr (außer mittwochs) Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Ihr Armin Peiffer Haftungsausschluss: Alle Angaben ohne Gewähr. Sie basieren auf den Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 73,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen