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1 Zimmer Wohnung im DG mit Weitsicht



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
279.900 €
Preis/m²
7.775,00 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
279.900 €
Preis/m²
7.775,00 €
83512 Wasserburg am Inn - Burgerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253ZTAG84SKX

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Objektbeschreibung

Diese schicke Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, welche Sie bequem mit einem Aufzug erreichen können. Die Wohnung bietet Ihnen einen zeitlos hell gefliesten Flur, ein Badezimmer mit Fenster, einer Dusche, spülrandloser Toilette sowie Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Die offene Küche bildet mit dem lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich eine Einheit. Von der Dachterrasse haben Sie einen schönen Blick zur Altstadt und über die gesamte Nordseite. Zu der Wohnung gehört ein 5 m² großes Kellerabteil. Für 30.000 € können Sie einen TG-Stellplatz erwerben.

Wohnfläche: ca. 35,83m², Nutzfläche: ca. 39,22m²

Die Wohnung ist vermietet:

Kaltmiete: 625 €

Nebenkosten: 150 €

Besichtigungstermine
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch detaillierter über die Wohnung. Sie können einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr. 08071 - 9 211 431 vereinbaren.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.775,00 €
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-12-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- energiesparender Fußbodenzentralheizung mit Einzelraumregelung- Dreifachisolierverglaste Kunststofffenster- Fliesen- und Laminatboden- Fensterbänke und Treppen im Hauseingang sind aus Granit- Tiefgarage- Aufzug von der Tiefgarage bis zum DachgeschossGemeinschaftseinrichtung:- Räume für Fahrräder und Kinderwägen- Kinder-Spielplatz- Kfz-Besucher-Stellplatz im Außenbereich

Lagebeschreibung

Der Wohnpark Tegernau verbindet modernes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur in Wasserburg am Inn. Die Lage oberhalb der historischen Altstadt bietet kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten. Auch die Nahversorgung ist durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung gewährleistet, Die historische Altstadt von Wasserburg am Inn begeistert mit ihren malerischen Gassen, charmanten Cafés und individuellen Geschäften. Sie ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten. Das beliebte Freizeit und Badezentrum Badria sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Über den Bahnhof Wasserburg-Reitmehring bestehen regionale Bahnverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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