Freie, sofort verfügbare, interessante 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone und Garten zentrumsnah im Stadtgebiet von Wasserburg a. Inn!

Die freie, sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone und Gartenanteil befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit 38 Einheiten zentrumsnah im Stadtgebiet von Wasserburg a. Inn gelegen. Es ist hervorzuheben, dass es sich um eine helle Eckwohnung mit Fensterflächen in 3 Himmelsrichtungen (Osten, Westen, Norden) handelt. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar, sodass die Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen geeignet ist. Es sind ein paar Renovierungsarbeiten erforderlich.

Die ansprechende Wohnung bietet Ihnen auf ca. 72 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnen in folgenden Räumlichkeiten:

- Flur / Diele

- Praktischer Abstellraum

- Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette, WM-Anschluss und Fenste

- Offene Küche mit älterer Einbauküche in einer Art Wintergarten und Zugang zum Garten

- Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon

- Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon

Die Wohnung ist u.a. mit Holzfenstern, mit Fliesen- und Parkettböden, mit einer älteren Einbauküche und mit einer Fußbodenheizung im Bad ausgestattet. Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein normaler, ebenerdiger Garagenplatz. Ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum können gemeinschaftlich genutzt werden.

In der Eigentümergemeinschaft werden gerade Sanierungsmaßnahmen diskutiert, die zu Sonderumlagen führen können. Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft liegen aber noch nicht vor. Gerne informieren wir Sie umfassend zu diesem interessanten Angebot. Nach vorheriger Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vor Ort und lassen Ihnen auf Wunsch gerne relevante Unterlagen zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BESICHTIGUNGSTERMINE: Nach vorheriger Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen berücksichtigen können, die Ihre komplette Adresse, Name und Telefonnummer beinhalten.

SONSTIGES: Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung und / oder Preisänderungen bleiben vorbehalten. Keine Exposéhaftung.

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Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00Z