Ruhig wohnen in Wasserburg am Inn - gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse

• Außenstellplatz
• Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohnpark Tegernau in Wasserburg am Inn. Das Wohngebiet überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, viel Grün und eine familienfreundliche Umgebung. Die Terrasse der Wohnung liegt angenehm geschützt und fernab der Straßen.

Wasserburg am Inn zählt zu den beliebtesten Städten Oberbayerns und begeistert mit seiner außergewöhnlichen Lebensqualität. Die historische Altstadt mit ihren farbenfrohen Fassaden, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt ebenso wie die Spazierwege entlang des Inns zum Verweilen ein.

Die Lage auf der südlichen Anhöhe der Stadt verbindet die Nähe zur Altstadt mit den Vorzügen eines modernen Wohngebiets. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem komfortablen Umfeld mit Tiefgarage, großzügigen Außenanlagen und einer Lage außerhalb der hochwassergefährdeten Bereiche der Altstadt.

Familien finden hier ideale Voraussetzungen: Ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Kindergarten, Grundschule, Mittel- und Realschule sowie das Gymnasium gut erreichbar sind. Auch das Badria mit Frei- und Hallenbad sowie Saunalandschaft, ein Fitnessstudio und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Eine Bushaltestelle in der Nähe bietet eine gute Anbindung zum Bahnhof Reitmehring. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Rosenheim und München. Die Landeshauptstadt München liegt rund 55 Kilometer entfernt und ist sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten gut erreichbar.

Nicht zuletzt macht die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Wasserburg am Inn die Wohnung auch aus wirtschaftlicher Sicht interessant. Die Region gilt als wertstabil und erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als attraktives Eigenheim als auch als langfristige Kapitalanlage mit guten Vermietungsperspektiven.