Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Wohn- und Essecke und profitiert von viel natürlichem Tageslicht. Neben einem separaten Schlafzimmer steht ein weiteres, flexibel nutzbares halbes Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise ideal als Arbeitsbereich, Ankleide oder Gästezimmer eignet. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Das Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Der schöne Parkettboden unterstreicht die wohnliche Atmosphäre und verleiht den Räumen einen angenehmen Charakter. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus hellen Räumen, praktischer Aufteilung und ruhigem Wohnen in attraktiver Lage von Wasserburg am Inn.

Sonstiges
Der Gesamtpreis inkl. Stellplatz beläuft sich auf 255.000 €.
Mieteinnahmen, Kaltmiete: 9600€/Jahr

2,38% inkl. MwSt. Käuferhonorar vom Kaufpreis, fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen in der Anzeige sind mit Sorgfalt zusammengestellt worden. 
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Die Grundrisse sind schematisch, dienen nur der Orientierung und sind auch zur Maßentnahme nicht geeignet. Das etwaig eingezeichnete Mobiliar sowie die sanitären Einrichtungsgegenstände, sofern nicht ausdrücklich in den Beschreibungen genannt, stellen Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten.