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Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit großer Nutzfläche in Wasserburg - Selmnau



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
4.180,95 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
4.180,95 €
88142 Wasserburg (Bodensee) - Selmnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254QI8XL1L7X

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im DG in einem 5 Familienhaus in Wasserburg Selmnau

Sonstiges
Sämtliche Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.180,95 €
Hausgeld
220€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115.05
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Die Maisionettewohnung die vor 2,5 Jahren zuletzt renoviert wurde, ist ausgestattet mit:
- 2 Balkonen mit See- und Bergblick, einer mit manueller Markise
- Einbauküche mit allen Geräten
- innenliegendes Bad mit großer Eckbadewanne mit Sitzgelegenheit und Waschmaschinenanschluss
- Gaste WC, das momentan als Vorratskammer genutzt wird.
- ausgebauter Dachboden mit 2 Zimmern und weitere Stauräumen


Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein Außenstellplatz für PKW und Motorrad für zusätzlich 15.000,-- €.

Es befindet sich kein Fahrstuhl im Haus.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Selmnau, einem Teilort von Wasserburg und liegt auf einem
sanften Südhang, kurz unterhalb der Antoniuskapelle, ca. 2 km vom Bodensee entfernt mit
einem Panorama Ausblick auf den Bodensee, die Schweizer und Österreichischen Berge.

Die Bushaltestelle für Bus und Schulbus befindet sich 50 m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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