Wohnen - nur wenige Schritte zum See - in bester Lage in Wasserburg

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
6.428,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
6.428,57 €
88142 Wasserburg (Bodensee) - Wasserburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ELDI2VFJ1

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem Haus mit 6 Wohneinheiten, nur wenige Schritte zum See (100 m) , Hafen und dem Ortskern. Dieser bietet alles was man für den täglichen Bedarf braucht. Geschäfte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Friseure, Banken etc...

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
6.428,57 €
Hausgeld
230€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.8
Gültig bis
2035-03-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Das Haus wurde 2009 saniert und die Wohnung verfügt über:
- eine Dachloggia Süd-Westlage mit Teilseeblick
- einen Ost Balkon
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- offene Galerie
- Einbauschränke im Flur innen und außen vor der Haustür

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Außenstellplatz

Für die Allgemeinheit gibt es einen Fahrradraum und einen Wasch- und Trockenraum

Lagebeschreibung

Wasserburg am Bodensee ist eine malerische Gemeinde in Bayern, Deutschland, und liegt am nordöstlichen Ufer des Bodensees. Die Lage ist besonders reizvoll, da sich der Ort auf einer Halbinsel erstreckt, die weit in den See hineinragt. Zudem befindet sich eine kleine Insel mit der historischen Kirche St. Georg und dem Schloss Wasserburg, die durch eine schmale Landbrücke mit dem Festland verbunden ist.

Wasserburg liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Lindau und Bregenz sowie der Grenze zu Österreich, was es zu einem beliebten Urlaubsziel macht. Die Region ist bekannt für ihre Obstplantagen, Weinberge und die beeindruckende Aussicht auf die Alpen. Diese einzigartige Kombination aus See, Bergen und historischen Bauwerken macht Wasserburg zu einem besonderen Ort am Bodensee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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